Face aux défis climatiques et à la hausse des coûts de l’énergie, la Région de Bruxelles-Capitale renforce progressivement les exigences liées à la performance énergétique des bâtiments (PEB).
L’objectif : rendre chaque logement plus économe, confortable et respectueux de l’environnement, tout en accompagnant les propriétaires dans leurs démarches de rénovation.
Vers un habitat plus durable
La Région s’est engagée dans une transition énergétique ambitieuse afin de rendre son parc immobilier plus performant et mieux isolé. Pour atteindre ces objectifs, chaque logement devra progressivement répondre à des critères de performance énergétique précis.
Des objectifs clairs à court et long terme
Avant le 1er janvier 2030, chaque logement devra disposer d’un certificat PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) en cours de validité. Ce document atteste de la performance énergétique du bien et oriente les travaux à réaliser pour l’améliorer.
À partir du 1er janvier 2033, la consommation d’énergie primaire des logements devra être inférieure ou égale à 275 kWh/m²/an, correspondant à une classe énergétique E maximum.
À l’horizon 2045, l’objectif final sera de 150 kWh/m²/an, soit une classe énergétique C maximum. Les logements appartenant à des opérateurs publics devront atteindre cette performance dès 2040.
Pourquoi ces objectifs ?
Au-delà d’une simple obligation réglementaire, ces objectifs représentent une véritable opportunité :
- Diminuer les factures d’énergie grâce à une meilleure efficacité.
- Gagner en confort thermique tout au long de l’année.
- Valoriser son bien immobilier lors d’une vente ou d’une location.
- Contribuer activement à la transition écologique et à la réduction des émissions de CO₂ à Bruxelles.
Comment savoir où vous en êtes ?
Votre certificat PEB indique la classe énergétique actuelle de votre logement et les recommandations de rénovation prioritaires pour atteindre les futures exigences.
Si vous n’en disposez pas encore, il est essentiel de faire appel à un certificateur PEB agréé avant 2030, afin d’être en ordre avec la réglementation.
Un accompagnement disponible
Des primes et aides régionales sont disponibles pour soutenir les propriétaires dans leurs travaux de rénovation énergétique. Vous pouvez également faire appel à un conseiller PEB pour établir un plan d’action personnalisé et atteindre les objectifs progressivement.
En résumé :
- Certificat PEB obligatoire pour tous les logements avant 2030.
- Consommation maximale de 275 kWh/m²/an dès 2033.
- Objectif final : 150 kWh/m²/an à l’horizon 2045 (ou 2040 pour le parc public).
Pour en savoir plus, consultez le site officiel de Bruxelles Environnement :
https://environnement.brussels/citoyen/reglementation-et-inspection/obligations-et-autorisations/objectifs-peb-pour-chaque-logement-et-exigences-peb-en-cas-de-travaux